O astro norte-americano Michael Jackson (FOTO: Reprodução)

Nunca diga nunca: o famoso rancho do sul da Califórnia conhecido como Neverland, que outrora pertenceu ao falecido superstar Michael Jackson, finalmente foi vendido.

O investidor e bilionário Ron Burkle roubou o rancho por US $ 22 milhões (R$ 119 milhões), segundo o Wall Street Journal. Ele pagou menos de um quarto do preço original pedido pela propriedade, de US $ 100 milhões (R$ 541 milhões).

O preço com desconto combina com um mercado aquecido para grilagem de terras em grandes áreas.

A demanda por propriedades, especialmente propriedades autônomas, é maior do que nunca”, disse Kofi Nartey, fundador e CEO da Society Real Estate + Development. “Não acredito que tenha sido comprado apenas pelo valor do terreno, mas 2.700 acres é difícil de encontrar.”

Construída em 1982, a propriedade, projetada por Robert Altevers, foi comprada em 1987 por US $ 19,5 milhões (R$ 105 milhões) pelo cantor líder das paradas, que morou lá por mais de 15 anos. Jackson morreu em 2009 aos 50 anos.

Sob a propriedade de Michael Jackson, o complexo já teve até 22 estruturas, incluindo um zoológico com animais exóticos, passeios em parques de diversões e paisagismo que continham a palavra “Neverland”.

A enorme extensão é ancorada por uma casa principal de 12.598 metros quadrados no estilo da Normandia com seis quartos, sete banheiros completos e dois lavabos. A suíte master do primeiro andar possui um loft privativo e dois banheiros master.

O local fica a apenas 5 milhas ao norte da cidade de Los Olivos, cerca de 50 milhas de Santa Bárbara. O terreno inclui um lago de 4 acres com cascata, vista para a montanha, churrasqueira, piscina, casa de piscina, quadra de tênis e quadra de basquete.

Vários prédios estão na propriedade, incluindo três casas de hóspedes separadas, um cinema de 5.500 metros quadrados com palco, vários celeiros, abrigos de animais, currais e uma oficina de manutenção.

Devido às alegações de abuso infantil que seguiram Jackson ao longo das décadas finais de sua carreira – e que foram ampliadas em um documentário da HBO após sua morte – a propriedade carregava um estigma.

Essa infâmia, juntamente com o tamanho e o escopo da propriedade, fez com que ela ficasse no limbo imobiliário, sem interesse de comprador por cinco anos. Apesar de seu reconhecimento mundial, o preço nunca estava certo.

A casa da estrela pop falecida inicialmente desembarcou no mercado em 2015 por $ 100 milhões de cair o queixo. Dois anos depois, o preço foi reduzido para US $ 67 milhões.

A corretora da bolsa na época, Suzanne Perkins, disse: “Nada mudou, apenas o preço – dramaticamente. O rancho ainda é tão bonito quanto antes. As estruturas, o paisagismo, tudo está sendo mantido. Nada mudou realmente, a não ser que os vendedores chegaram a um preço realista.”

Renomeada como Sycamore Valley Ranch, a propriedade era propriedade conjunta da propriedade de Michael Jackson e um fundo administrado pela Colony Capital, de acordo com a CNN.

A reformulação da marca pretendia em parte criar uma nova história, para distrair das horríveis alegações de abuso que seguiram o legado da estrela pop. Michael Jackson negou as acusações antes de sua morte, assim como sua família.

Então, o que fazer com uma propriedade enorme com um passado contaminado? A propriedade mal foi vendida por mais do que Jackson a comprou há cerca de 30 anos, observou Shelton Wilder, CEO e corretor de imóveis de luxo do The Wilder Group.

Como ele diz: “Esta propriedade só deve ter sido comprada pelo valor do terreno. Acredito que o novo proprietário irá demolir as estruturas existentes na propriedade e reconstruir. Este não é um tipo de propriedade chave na mão, traga sua bolsa e escova de dentes.”

Wilder também aponta que a infraestrutura existente torna este lote perfeito para mais construção.

VEJA TAMBÉM: Criador de série famosa DETONA participação de Justin Bieber: “Problemático”

É sempre mais fácil reconstruir em um terreno que já foi desenvolvido do que em hectares de terra bruta. Neste caso, a maior parte do desenvolvimento do terreno provavelmente já está feita, e o encanamento e a eletricidade já estão lá”, diz ele, acrescentando que Burkle “só precisa raspar até as vigas e reconstruir”.

Ele observa que, com 2.700 acres na localização privilegiada do Condado de Santa Bárbara, Burkle certamente verá um retorno sobre seu investimento após a reconstrução.

Burkle se lançou para salvar e restaurar outras propriedades significativas e em dificuldades, como a impressionante Ennis House de Frank Lloyd Wright em Los Angeles, que ele vendeu por US $ 18 milhões depois de gastar milhões em uma restauração.

O comprador tem uma história de fundo interessante, pois é evidente que ele possui várias propriedades significativas. Visto que Neverland tem uma história associada a ela que é muito única, ela se encaixaria na casa do leme perfeita para este comprador”, diz Emil Hartoonian, sócio-gerente da Agência.

Eu vejo isso como um negócio de valor de terra inteiramente, considerando o histórico do comprador e originalmente olhando a propriedade adjacente para seu clube privado. Será interessante ver que novos horizontes se reservam para esta propriedade única.